Asistencia Hipotecaria y de Alquiler
¡OBTENGA AYUDA! El Congreso se ha apropiado de miles de millones de dólares para ayudar a las familias que luchan por pagar su alquiler o hipoteca. Los programas que distribuyen estos fondos son dirigidos por su gobierno local. Visite su sitio web para aplicar.
Las familias que luchan por pagar sus facturas de alquiler, hipoteca y servicios públicos ahora pueden solicitar asistencia. En este momento, hay tres programas separados a nivel local, de condado y estatal de gobierno.
Cada programa tiene sus propios estándares de elegibilidad, y recibir fondos de uno probablemente lo descalifique para recibir asistencia de otros programas. Si tiene preguntas o necesita ayuda, póngase en contacto con nuestra oficina para obtener ayuda.
Programas locales de la ciudad
Anaheim y Santa Ana operan programas de asistencia dedicados para sus residentes. Puede solicitar esos programas en los siguientes enlaces. Los residentes también pueden solicitar los programas del condado y del estado.
Programa de Asistencia para el Alquiler del Condado de Orange
Lo que se ofrece:
El Condado de Orange lanzará un programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia el 1 de febrero de 2021 y aceptará solicitudes por un período de un mes de hogares inquilinos elegibles con facturas de alquiler o servicios públicos no pagadas debido al impacto de COVID-19.
Es importante señalar que las ciudades de Anaheim y Santa Ana recibieron asignaciones directas de los EE. UU. Departamento del Tesoro, ya que tienen poblaciones que superan los 200,000 residentes. Desplácese hacia abajo o haga clic en estos enlaces para obtener más información sobre Anaheim y Santa Anaprograms.
Normas de elegibilidad:
El ingreso combinado de los hogares de alquiler debe estar en o por debajo del 80% de la mediana de la superficie (IAM). Visite https://era.211oc.org/ para encontrar el nivel de AMI del 80% para el tamaño de su hogar.
Documentos requeridos:
- ID con foto
- Copia de un contrato de arrendamiento
- Prueba de ingresos afectados por COVID-19, como una carta de desempleo o una carta de un empleador que detalla sus horas o salario reducidos
- Prueba de alquiler no pagado o servicios públicos, como documentación de un propietario o empresa de servicios públicos que indique la cantidad adeudada y que está atrasada
Cómo aplicar:
Los propietarios del Condado de Orange pueden solicitar en nombre de sus inquilinos, siempre y cuando el inquilino firme la solicitud. Para encontrar más información o prepararse para aplicar, llame al 2-1-1 para recibir asistencia en varios idiomas o visite era.211oc.org.
Otros recursos: https://www.ochealthinfo.com/occ/emergency_rental_assistance_program
Programa de Asistencia Hipotecaria y Alquiler de California
Lo que se ofrece:
El Programa de Asistentes de Alquiler del Estado aún no está operativo. Compruebe a continuación las actualizaciones.
Sin embargo, la Ley de Alivio y Estabilización del Inquilino, Propietarios y Pequeños Propietarios del Estado de California lo protege del desalojo si no puede pagar parte o la totalidad de su alquiler debido al coronavirus o la cuarentena entre el 1 de septiembre de 2020 y el 30 de junio de 2021. La ley requiere que pague al menos el 25 por ciento de su alquiler para este período. Puedes hacerlo mensualmente o en una suma global antes del 30 de junio de 2021.
Qué debe hacer si no puede pagar el alquiler:
- Hágale saber a su propietario por escrito dentro de los siete días de la fecha de vencimiento del alquiler.
- Guarde la documentación como prueba.
- Pague tanto de su alquiler como pueda.
Quién es elegible:
Aunque no todo el mundo calificará para esta asistencia, puede solicitarla independientemente de su ciudadanía o estatus migratorio. No hay cargo por solicitar o recibir esta asistencia.
¿A dónde voy para obtener más información?
Puede encontrar información adicional sobre la extensión de la Ley de Alivio al Inquilino COVID-19 y nuevos programas de asistencia de alquiler estatales o locales, incluida más información sobre cómo calificar para la asistencia, visitando http://housingiskey.com.
Si su propietario está tratando de desalojarlo y usted tomó todas las medidas anteriores, comuníquese con un proveedor de asistencia legal local y aprenda sobre sus protecciones.
Otros recursos para inquilinos del Estado de California:
https://covid19.ca.gov/housing-and-homelessness/#homeowners-small-landlords
https://landlordtenant.dre.ca.gov/tenant/resources.html
Recursos de California para propietarios y pequeños propietarios
Lo que se ofrece:
La protección de ejecución hipotecaria está disponible para propietarios y pequeños propietarios que tienen hipotecas respaldadas por el gobierno federal a través de la Ley federal de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica (CARES). Esto incluye a los propietarios con cuatro o menos propiedades (ya sea que estén o no ocupados por el propietario).
Los propietarios de viviendas o pequeños propietarios que no tienen préstamos respaldados por el gobierno federal pueden comunicarse con sus administradores de préstamos para solicitar indulgencia. Su prestamista debe proporcionar razones detalladas si niegan su solicitud de indulgencia. Puedes impugnar una denegación.
Estas instituciones financieras pueden reducir o retrasar su pago mensual. Además,:
- Darle un proceso simplificado para solicitar tolerancia por razones relacionadas con el coronavirus, respaldado con la documentación disponible
- Confirmar la aprobación y los términos del programa de tolerancia
- Proporcione la oportunidad de extender su acuerdo de tolerancia si continúa experimentando dificultades debido al coronavirus
Aprenda más sobre otras protecciones y recursos hipotecarios (PDF)